楼盘相册
慧科云启坐落光明凤凰街道、同业路与同惠路交汇处，占位光明科学城产业转化核心区，身处广深港澳科创走廊关键节点，是深圳精奢新规产业标杆园区。项目占地约22943㎡，总建面约12.08万㎡，容积率3.85，由4栋高标准产业楼宇组成，主打研发、中试、轻生产全能产业空间。片区产业底蕴雄厚，集聚迈瑞医疗、华星光电、欧菲光、科士达、普联等头部科创企业，聚焦人工智能、光电显示、高端医疗器械等新兴赛道，产业集聚效应纯粹浓厚。
项目坐拥光明核心立体交通路网，临近地铁6号线长圳站，轻松联动全城核心片区；毗邻城市主干道与快速路网，可快速通达南山、福田、宝安及深圳各大产业集群地带。依托光明科学城枢纽区位，高效衔接湾区科创资源，为企业商务往来、人才引流、产业协作提供极致交通便利。
园区采用红砖学院风美学设计，辨识度极高，整体环境精致轻奢。建筑最高约62.55米，整层面积1350-5400㎡，空间方正通透、可自由拆分组合，使用率高达95%，远超常规产业园区标准。配备专属客货分流电梯、标准化承重与层高设计，适配科创研发、检测实验、精密生产、企业总部多元需求。园区配套充足车位，标准化园区运维，毛坯交付、产权可分割，适配中小企业扩张与总部落地。
出租面积：办公区域 175 - 2058平米，灵活分割，满足不同企业需求。
常见可租面积：100平米、128平米、145平米、159平米、178平米、199平米、206平米、228平米、233平米、245平米、255平米、273平米、287平米、298平米、300平米、325平米、342平米、350平米、362平米、352平米、385平米、398平米、400平米、426平米、448平米、459平米、487平米、516平米、536平米、551平米、579平米、590平米、611平米、638平米、658平米、686平米、756平米、831平米、856平米、868平米、920平米、961平米、1000平米、1072平米、1126平米、1250平米、1300平米、1500平米、1690平米、1736平米、1946平米
注：以上面积仅供参考，实际可租面积及租赁状态可能变动，请以实时咨询为准。
慧科云启以卓越运营为核心理念，配备专业完善的载体设施与经验丰富的运营团队，为您提供一站式贴心服务。我们致力于打造高品质的场地空间，全力支持企业在这片机遇之地茁壮成长。诚邀携手，共谋发展，同创辉煌！
宝利来花园酒店距离964m等……
潮汕卤味城市快餐 距离149m、 雅歌欢乐餐厅 距离265m、 潮汕快餐 距离384m、 麦庆基茶餐厅 距离449m、 潮汕卤水皇城市快餐塘家村连锁分店 距离524m、 味道功夫卤水快餐塘家连锁店 距离532m、 鲜美味快餐 等等……
平安银行ATM 距离564m、 中国银行24小时自助银行(塘家大道) 距离652m、 中国银行ATM 距离653m、 中国邮政储蓄银行ATM 距离659m、 深圳农村商业银行ATM 距离682m、 深圳农村商业银行ATM 距离704m、 中国工商银行ATM 距离902m等等……
地址：慧科云启位于广东省深圳市光明区同惠路星悦居南侧约110米
租赁热线： 136-7086-0171
地址：慧科云启位于广东省深圳市光明区同惠路星悦居南侧约110米
营业时间： 周一至周五 9:00-18:00
